@arq.thiagoalbergoni
ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
@arq.thiagoalbergoni
ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
A regularização de obras junto a Receita Federal refere-se ao processo de formalização e cumprimento das obrigações previdenciárias relacionadas à construção civil. Isso inclui a comprovação e o pagamento das contribuições sociais devidas pela obra. A regularização é essencial para evitar multas e garantir que o imóvel possa ser legalmente vendido ou financiado. Além disso, se você foi ao cartório de registro de imóveis para averbar seu imóvel na matrícula do terreno e pediram a Certidão Negativa de Débitos (CND), é hora de prestar atenção. Regularizar sua obra na Receita Federal não é apenas uma obrigação, mas uma proteção contra problemas futuros.
@arq.thiagoalbergoni
ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
Imagine tentar vender, transferir ou financiar seu imóvel e descobrir que não pode porque ele não está regularizado. Frustrante, certo? A regularização traz segurança, evita conflitos legais, e ajuda a valorizar seu patrimônio. Sem ela, além de dificuldades com vendas e financiamentos, você pode enfrentar multas pesadas – estamos falando de até 225% dos impostos devidos! E, acredite, a Receita Federal não está deixando passar nada.
@arq.thiagoalbergoni
ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
Segurança Jurídica: Você terá todos os direitos de propriedade garantidos, facilitando qualquer transação. Negociações mais vantajosas: Imóveis regularizados são mais valorizados e atraentes para compradores e investidores. Evita Multas: Nada de sustos com penalidades altíssimas. Tranquilidade é essencial. Acesso a Financiamentos: Bancos só oferecem crédito quando tudo está nos conformes.
@arq.thiagoalbergoni
ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
Se você nunca ouviu falar no Fator de Ajuste, é hora de conhecê-lo. Ele ajusta o cálculo das contribuições previdenciárias sobre a mão de obra, podendo economizar até 70% do imposto, dependendo das características da sua obra. Isso significa mais precisão nos custos e, claro, estar em dia com a legislação.
@arq.thiagoalbergoni
ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
Contratar alguém que entende de regularização de obras faz toda a diferença. Um especialista conhece as normas, aplica o fator de ajuste corretamente, e te ajuda a economizar tempo e recursos. Isso significa um processo sem erros, multas, e com um planejamento financeiro sólido. Deixe que o especialista cuide disso enquanto você foca no que realmente importa – seu projeto. Se você está planejando ou já está em meio a uma obra, não adie a regularização. Ela garante que tudo seja usado e comercializado em segurança e dentro da lei.
Arquiteto Thiago Albergoni