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ARQUITETO THIAGO ALBERGONI
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A regularização de obras de construção civil é um processo complexo, que envolve várias etapas e aspectos legais, fiscais e técnicos. Um dos elementos importantes nesse processo é o fator de ajuste, que pode ter um impacto significativo no cálculo das contribuições previdenciárias devidas.
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O fator de ajuste é um índice aplicado no cálculo das contribuições previdenciárias sobre obras de construção civil, especialmente quando o método de aferição indireta é utilizado. Este método é escolhido quando não há documentação completa ou adequada sobre os gastos com mão de obra, e o cálculo se baseia no Valor Atualizado Unitário (VAU).
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– Redução de custos: Um dos principais benefícios do fator de ajuste é a possibilidade de reduzir em até 70% o valor do imposto devido. Isso ocorre porque o fator corrige o cálculo do INSS, levando em consideração as especificidades da obra, como localização e tipo de construção. – Flexibilidade e Precisão: O fator de ajuste permite uma avaliação mais precisa dos custos reais da obra, ajustando o cálculo do imposto de acordo com condições locais e variáveis específicas do projeto.
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Arquiteto Thiago Albergoni