Um dos equívocos mais comuns ao embarcar na jornada de construir uma casa é a falta de um planejamento adequado, que pode ocasionar em custos mais altos e maior tempo para execução.
Neste artigo, exploraremos a fase que geralmente representa o maior desafio financeiro ao construir sua residência e compartilharemos valiosas orientações para ajudá-lo a otimizar seus gastos e economizar no processo.
Thiago Albergoni aqui, arquiteto na Albergoni Arquitetura, escritório especializado em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo Brasil.
Bora ver qual a etapa de maior custo de uma construção…
Etapa de maior custo ao construir uma casa
A etapa mais cara ao construir uma casa pode variar dependendo de diversos fatores, como o tamanho da casa, a localização, o tipo de construção, o padrão de acabamento e os materiais utilizados. No entanto, em geral, a etapa que costuma representar o maior custo na construção de uma casa é a fase de acabamentos.
Os acabamentos envolvem a instalação de revestimentos, pisos, portas, janelas, pintura, instalações elétricas, hidráulicas, entre outros detalhes que conferem a estética e a funcionalidade à casa. Essa etapa costuma ser mais dispendiosa porque inclui uma variedade de materiais e mão de obra especializada.
Alguns dos principais itens que podem contribuir para o alto custo dos acabamentos incluem:
Revestimentos: Materiais como cerâmica, porcelanato, mármore ou granito para pisos e paredes podem ter preços significativos, principalmente quando são utilizados em grandes áreas.
Esquadrias: Portas e janelas de qualidade costumam ser caras, especialmente se forem feitas de materiais como alumínio, PVC ou madeira maciça.
Instalações elétricas e hidráulicas: A contratação de profissionais qualificados para realizar as instalações elétricas e hidráulicas de forma segura e eficiente também pode representar um investimento considerável.
Pintura: O acabamento com pintura adequada e de qualidade também pode adicionar custos à construção.
Vale ressaltar que outras etapas, como fundação, estrutura e alvenaria, também podem ter custos significativos, especialmente em obras que envolvem terrenos com características complexas ou que necessitam de escavações especiais.
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Nesta fachada acima por exemplo, foi utilizado painel ripado de madeira na garagem, pedra de travertino na lateral e a pintura em tinta acrílica nas cores branco neve e cor titânio da Suvinil.
Dica importante para economizar ao construir
Para minimizar os custos na construção, é importante fazer um planejamento detalhado, pesquisar preços e materiais, e contratar profissionais qualificados.
Um bom projeto arquitetônico também pode contribuir para otimizar o uso de recursos e reduzir desperdícios durante a construção.
Por exemplo, esse projeto acima é uma prancha Arquitetônica Executiva, contendo todas as informações e detalhamentos para que o projeto possa ser executado (Essa é uma prancha que desenvolvemos para um de nossos clientes).
Outro ponto importante é o acompanhamento e a gestão eficiente da obra, pois são fundamentais para controlar os custos e garantir que a construção esteja dentro do orçamento estabelecido.
Para os clientes que contratam a Albergoni Arquitetura, com base no projeto arquitetônico executivo, nós montamos um levantamento orçamentário com estimativa dos custos de mão de obra e material para que o projeto seja executado. Trazendo os valores bem próximos do que será necessário para construir o projeto em questão. Por exemplo, esse levantamento a baixo:
Esse levantamento orçamentário foi feito para um cliente nosso do Mato Grosso do Sul, então os valores apresentados aqui são com base no seu projeto, que é este aqui:
Você contando com profissionais qualificados para te guiar no processo de construir, conseguirá tomar melhores decisões e ter uma obra bem sucedida. Conte comigo e com minha equipe para desenvolvermos o projeto ideal para você e sua família.
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